【骏耀·永川日报】9月26日成交13套，真实数据揭秘，租赁与二手房市场冷暖自知
永川楼市的每一天，都在真实成交中悄然书写。2025年9月26日，骏耀数据眼准时为您捕捉最新动态：今日共收录13笔成交，其中租赁订单7笔，二手房交易6笔，数据覆盖新区兴龙湖、凤凰湖等热点板块，以及老区胜利路。无论您是正在寻觅安家之所的刚需族，还是深耕行业的从业者，这些鲜活的数字都将为您揭开市场的一角——没有浮夸渲染，只有客观呈现。
2025 年 9 月 26 日永川楼市共录得 13 笔真实成交，涵盖租赁与二手住宅两大业态。其中新区成交 12 笔（占比 92.3%），老区 1 笔；租单 6 笔，二手房 7 笔，总成交面积 1162.47㎡，二手房总成交额达 401.9 万元。
兴龙湖、凤凰湖、万达商圈三大板块贡献 11 笔成交，占比 84.6%
老区仅胜利路 1 笔成交，单价 1872.23 元 /㎡，体现配套成熟区的价格特征
新区二手房均价 4986 元 /㎡，高于永川 9 月整体二手房均价 3678 元 /㎡
洋房二手房共 4 笔，均价 5503 元 /㎡，其中万达华府以 7980.61 元 /㎡成为当日单价最高成交
租赁市场以高层为主，均价 19.8 元 /㎡・月，较 3 月新区租赁均价 19.41 元 /㎡・月略有波动
60-100㎡户型占比 61.5%，契合刚需及首次改善需求
万达商圈二手房均价 6447 元 /㎡，兴龙湖 4442 元 /㎡，凤凰湖 3574 元 /㎡
租单价格区间 16.43-28.46 元 /㎡・月，森望滟澜湖因小户型实现单价领先
刚需购房者：五米阳光 70.89㎡高层（26.3 万），万达商圈配套成熟，单价低于区域均价
改善群体：金科公园王府 102.9㎡洋房（43 万），兴龙湖板块，单价 4178.81 元 /㎡具性价比
租房人群：协信中心 85.2㎡高层（0.14 万 / 月），兴龙湖核心区，单价 16.43 元 /㎡・月更亲民
行业从业者：新区洋房成交占比 57.1%，反映改善需求持续释放
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